ប្រតិចារិកដែលបង្កើតដោយ AI នៃគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford 05-08-23

[Jennifer Keenan]: បាទ នេះជាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford។ វាជាថ្ងៃច័ន្ទទី 8 ខែឧសភា ហើយយើងកំពុងចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំសូមអានសេចក្តីសង្ខេបបន្តិចអំពីពួកយើងនៅទីនេះ។ អនុលោមតាមជំពូកទី 20 នៃច្បាប់នៃឆ្នាំ 2021 ការប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុង Medford នឹងត្រូវបានធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ ការចូលរួមជាសាធារណៈនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈណាមួយក្នុងអំឡុងពេលសម័យប្រជុំនេះនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ នេះមានន័យថា សមាជិកសាធារណៈដែលចង់ចូលរួមក្នុងការប្រជុំនឹងធ្វើដូច្នេះតាមរយៈតំណភ្ជាប់ Zoom នៅក្នុងរបៀបវារៈ។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ ឬសមាជិកសាធារណៈត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ការចូលរួមជាសាធារណៈនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈណាមួយក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំនេះនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងពីចម្ងាយតែប៉ុណ្ណោះ។ មិនអីទេ យើងមានកាលវិភាគពេញមួយយប់នេះ។ ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងជម្រើសដ៏ធំបំផុត។ កិច្ចប្រជុំប៉ុន្មានលើកមុន យើងបានអនុម័តសំណើរុះរើចំណតរថយន្តទាំងស្រុងនៅផ្លូវ 91 Winchester។ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាសារៈសំខាន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដើម្បីរំលឹកមនុស្សអំពីអត្ថន័យនេះ វាមានន័យថាជាទ្រព្យសម្បត្តិ ឬអគារដែលមានទំនាក់ទំនងយ៉ាងសំខាន់ជាមួយមនុស្សមួយ ឬច្រើននាក់ ឬព្រឹត្តិការណ៍ដែលមានលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្ម វប្បធម៌។ ប្រវត្តិសាស្រ្តនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច ឬសង្គមនៃទីក្រុង ឬសហគមន៍ ឬសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្មនៃសម័យកាល រចនាប័ទ្ម វិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់ ឬការផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងស្ថាបត្យករ ឬអ្នកសាងសង់ធំ ឬឯករាជ្យនៅក្នុងបរិបទនៃអគារមួយក្រុម។ ដូច្នេះហើយ ផ្ទះរទេះភ្លើងនៅផ្លូវ 91 Winchester ត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះយប់នេះយើងនឹងសម្រេចចិត្តថាត្រូវរុះរើវាឬអត់ នេះនឹងមិនល្អសម្រាប់ទីក្រុង Medford ទេ។ ដូច្នេះ ការកំណត់ការអភិរក្សជាអាទិភាពមានន័យថា គណៈកម្មការបានកំណត់បន្ទាប់ពីសវនាការជាសាធារណៈថា ការរុះរើអគារដែលកំពុងពិចារណានឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ស្ថាបត្យកម្ម ឬបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីក្រុង Medford ។ ជាការរំលឹក គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford មិនពិចារណាលើស្ថានភាពអគារ ឬបញ្ហាសុវត្ថិភាពណាមួយទេ នៅពេលកំណត់ថាតើវត្ថុមួយត្រូវបានរក្សាទុកល្អបំផុតឬអត់។ មានតែអ្នកជំនាញខាងសំណង់ទេដែលអាចដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះបាន។ ជាការប្រសើរណាស់ ស្នងការ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើចលនាអំពីផ្លូវ 91 Winchester តាមរបៀបណាមួយ យើងអាចពិភាក្សាវាបាន។

[Adam Hurtubise]: លោកស្រីប្រធាន? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំស្នើឱ្យទុកយានដ្ឋាននៅផ្លូវ 91 Winchester ប្រសើរជាង។

[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ។ ទទួលបានវិនាទី?

[MCM00000625_SPEAKER_09]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។

[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណកូនប្រុស។ ខ្ញុំក៏ចង់បញ្ជាក់អ្វីមួយដែរ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនិយាយថានេះគឺជាបញ្ហាទាំងស្រុង។ ខ្ញុំគិតថានេះគ្រាន់តែជាវិធីមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ ប៉ុន្តែ Ryan ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា? ប្រាកដ។

[Adam Hurtubise]: អគារប្រភេទនេះកម្រមាននៅក្នុង Medford ដែលមានអគារប្រហែល 3,000 តាំងពីមុនឆ្នាំ 1900។ សរុបមក Medford មានលំនៅឋានចំនួន 18,000 ក្នុងបរិវេណឧទ្យានដែលមានស្រាប់។ ប្រហែលជាមានតិចជាង 500 នៃអគារទាំងនេះដែលនៅសេសសល់ ប្រហែលជាតិចជាងនេះទៅទៀត ព្រោះពេលខ្លះវាបាត់អ្នកដឹង ឬក៏បាត់ទៅវិញ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងទៅជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅលើផែនទីកន្លងមក ហើយនឹងសុំការបញ្ជាក់ ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់មិនច្រើនពេកទេ។ ហើយសំខាន់ផងដែរចំពោះទីក្រុង Medford ។ វាជាសញ្ញាមួយដែលបង្ហាញថា Medford មានបញ្ហាមុននឹងរថយន្តតាមដងផ្លូវ ជាទូទៅ ឡានតាមដងផ្លូវគឺជាមធ្យោបាយធ្វើដំណើរដែលពេញចិត្ត ហើយមិនមែនគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែមានលុយគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកាន់កាប់សេះ និងរទេះដែលចែកគ្នា ឬកាន់កាប់ដោយមនុស្សជាច្រើននោះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា Uber ដែលជាទម្រង់ដំបូងនៃ Uber ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាពិតជានិមិត្តសញ្ញាឋានៈមួយនៅក្នុងសតវត្សទី 19 នៅចុងសតវត្សទី 19 នៅពេលដែលមនុស្សបានសាងសង់ស្ថាបត្យកម្មប្រភេទនេះ។ អ្វីដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងនោះគឺថានេះជាគំរូដ៏កម្រដ៏កម្រមួយជាមួយនឹង gables និងអគារ។ ភាគច្រើនមានឧបករណ៍រត់ ស្របទៅនឹងច្រកចូលសំខាន់នៃអគារ។ ជាធម្មតាមានផ្ទះតូចមួយនៅពីមុខទ្វារជង្រុក។ ក្នុងករណីនេះ ជង្រុកនៅតាមផ្លូវមួយត្រូវបានបំប្លែងទៅជាជង្រុកដ៏ធំនៅសតវត្សរ៍ទី 19 ដែលអ្នកឃើញនៅភាគខាងជើង New Hampshire និងភាគខាងជើង Maine ដែលសាងសង់ដូចជាផ្ទះចំការ។ នេះគឺជាកំណែខ្នាតតូចគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាជាអ្នកសាងសង់ឬអត់ទេ អ្នកដឹងទេ វាពិបាកក្នុងការស្មាន ប៉ុន្តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ថាតើអ្នកសាងសង់ជានរណា ហើយថាតើគាត់មានបទពិសោធន៍សាងសង់សំណង់ទាំងនេះដែរឬទេ ដូច្នេះគាត់បានជ្រើសរើសធ្វើវា។ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណា ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាវាចម្លែក វាមានតម្លៃស្ថាបត្យកម្ម ហើយខ្ញុំចង់ឃើញអ្វីផ្សេងទៀតកើតឡើង ក្រៅពីការហែកវាចោល។

[Jennifer Keenan]: Messi, Ryan ។ សូមចាកចេញ នោះខ្ញុំនឹងនិយាយទៅកាន់អ្នក នៅពេលដែលអ្នកធ្វើចលនានេះម្តងទៀត។

[MCM00001614_SPEAKER_01]: Kit អ្នកឆ្កួត។

[Jennifer Keenan]: Kit អ្នកឆ្កួត។ សូមអរគុណ

[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំមាន monologue ទាំងមូលនៅទីនោះ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ បន្ថែមពីលើអ្វីដែល Ryan ទើបតែបាននិយាយ ខ្ញុំនឹងបន្ថែមថាខ្ញុំឃើញថាទម្រង់នេះមានភាពទាក់ទាញខ្លាំង។ ជាពិសេស យើងដឹងថាវាចូលជាធរមាននៅឆ្នាំ១៨៩៨។ ជាការប្រសើរណាស់ វាហាក់ដូចជាផ្ទះរទេះរុញដែលត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងល្អ យ៉ាងហោចណាស់ពីខាងក្រៅ។ ដូចដែល Ryan បាននិយាយ យើងមិនមាននៅសល់ច្រើនទេ។ ហើយខ្ញុំសូមនិយាយថា អ្វីដែលនៅពីមុខយើងជាច្រើនគឺជាលំនៅឋាន។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា យើងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបាន ដើម្បីថែរក្សាទេសភាពលំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ឧទាហរណ៍ស្ថាបត្យកម្មនៃប្រវត្តិសាស្រ្តសិប្បកម្មរបស់ទីក្រុង។

[Jennifer Keenan]: ពិសេស។ សូមអរគុណ Kit ។ Pedro អ្នកបន្ទាប់។ អ្នកនៅស្ងៀម។ កុំចាប់ផ្តើមនិយាយ។

[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ចំពោះអគារនេះ។ កូនរបស់ខ្ញុំគឺជាមិត្តភក្តិ និងគ្រួសារដែលរស់នៅទីនោះ។ បន្ទាប់មក យើងបានត្រឡប់ទៅប្រទេសអង់គ្លេសវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំនៅផ្ទះ។ ខ្ញុំបាននៅក្នុងយានដ្ឋាន។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនចាំកាលៈទេសៈទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចាំថាវាជាអារម្មណ៍មួយ ស្ទើរតែជាកសិដ្ឋានទីក្រុង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំជាប់នឹងអគារនេះខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់មើលថាតើវាអាចត្រូវបានរក្សាទុកតាមរបៀបណាមួយ ឬបញ្ចូលទៅក្នុងការប្រើប្រាស់ថ្មី ជំនួសឱ្យការគ្រាន់តែត្រូវបានរហែក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ខ្លួនជាមួយផ្ទះនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតថាវាហាក់បីដូចជាមានព័ត៌មានលម្អិតដើមពិតប្រាកដជាច្រើន។ ចំណែកឈើមិនចាំបាច់ចាក់បេតុងទេ តែខ្ញុំមិនខ្វល់ពេលឃើញបេតុងបាក់ទេ តែខ្ញុំគិតថាការរុះរើនឹងផ្ទុយគ្នាមែនទេ? រក្សាទុកផ្នែកប្លុកបេតុង។ មែនហើយ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចពិនិត្យមើលវាឡើងវិញ ប៉ុន្តែនោះជាចំណុចរបស់ខ្ញុំ។

[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណពេត្រុស។ ឌុង?

[Doug Carr]: អញ្ចឹងមកទល់ពេលនេះ ខ្ញុំនៅតែស្ថិតក្នុងក្រុម។ ខ្ញុំគិតថាភាពពិសេសនៃអចលនទ្រព្យនេះគឺទាក់ទាញ។ តាមអ្វីដែល Ryan និង Peter បានពណ៌នា វាមិនច្បាស់ថាទំហំនៃការរុះរើនឹងទៅជាយ៉ាងណាទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនេះពិតជាអគារសំខាន់ ខ្ញុំគិតថាចំណុចនៃដំណើរការគឺត្រូវផ្អាក ហើយមើលថាតើយើងអាចបង្កើតផែនការល្អជាងនេះ។ វាអាចទៅរួចសម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យហើយនឹងរក្សាបេតិកភណ្ឌរបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះ សភាវគតិរបស់ខ្ញុំគឺបន្តការផ្អាកនេះ ហើយមើលថាតើយើងអាចបង្កើតផែនការដែលដំណើរការសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែរឬទេ។

[Jennifer Keenan]: ដើម្បីឱ្យច្បាស់ លោក Doug សម្រាប់កំណត់ត្រា និងសម្រាប់ស្នងការផ្សេងទៀត នៅក្នុងឯកសារបទបង្ហាញដែលបានពន្យារពេលនៅលើ Google Drive មានឯកសារមួយដែលមានឈ្មោះថា 91 Winchester Street Photos។ វាច្បាស់ណាស់ថាមានអ្វីកើតឡើងរវាងជង្រុកនិងប្លុកបេតុង។ អេដ តើមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទៅនោះ?

[Unidentified]: អ្នកនៅស្ងៀម។

[Jennifer Keenan]: អេដ សូមបើកពួកយើង។

[MCM00001222_SPEAKER_04]: រៀន? បាទ តាមខ្ញុំដឹងវាជាសំណង់ឈើដែលបាក់រលំ ហើយមិនមែនជាសំណង់បេតុងទេ។ ហើយប្រៀបធៀបរូបភាពនៃគំរូ B ជាមួយរូបភាពកម្មវិធី។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាត្រូវជាយានដ្ឋានពេញលេញទេ ខ្ញុំយល់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនច្បាស់ថាគម្រោងនេះមានអ្វីក្រៅពីការរក្សាបេតុង L ទាក់ទងនឹងអគារដើម និងអគារដើមក្នុងគ្រប់លក្ខខណ្ឌការងារ។ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ នេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំនៅពេលនេះ រូបភាព B-mode មិនដំណើរការល្អក្នុងការពន្យល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង និងអ្វីដែលមិនកើតឡើងនោះទេ។

[Jennifer Keenan]: Exhibit B មានរូបថតយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំឥឡូវនេះ ខ្ញុំគិតថាវានិយាយទាំងអស់។ នេះគឺជាការពិពណ៌នាអំពីអ្វីដែលត្រូវបានបំផ្លាញ។

[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ ខ្ញុំបានឃើញថា បាទ។

[Jennifer Keenan]: ចាននឹងនៅដដែល ប៉ុន្តែជង្រុកនឹងធ្លាក់ចុះ។ បន្ទាប់មកបេតុងត្រូវបានគ្របដោយដំបូលរាបស្មើ។

[MCM00001222_SPEAKER_04]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មិនអីទេ ឥឡូវនេះខ្ញុំយល់ហើយ។

[Unidentified]: និយាយអញ្ចឹងមក។

[MCM00001222_SPEAKER_04]: សូមអរគុណ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍។

[Jennifer Keenan]: អញ្ចឹងបើលោកជំទាវចង់បញ្ចេញយោបល់ ខ្ញុំចង់បើកចំហដល់គាត់ ឬសមាជិកសាធារណជនណាដែលចង់បញ្ចេញយោបល់។ ដូច្នេះ លី ប្រសិនបើអាច សូមដកឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកចេញពីកំណត់ត្រារបស់យើង។

[SPEAKER_01]: ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Lee Herringshaw ហើយខ្ញុំរស់នៅ 91 Winchester Street ។ បាទ ជាន់គឺជារបស់អ្នក។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងនឹងទុករូបថតមួយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ អ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺយានដ្ឋាន ដំបូលជង្រុកពាក់កណ្តាល ព្រោះសម្រាប់ខ្ញុំវាជាជង្រុកបុរាណ។ ហើយផ្នែកជាក់លាក់គឺយានដ្ឋាន។ នេះមិនមែនជាប្រវត្តិសាស្ត្រទេ។ មិនមានធ្នឹមចាស់ឬរចនាសម្ព័ន្ធស្រដៀងគ្នាទេ។ ផ្នែកម្ខាងនៃដំបូលជង្រុកបានធ្លាក់តាមកម្រាលឥដ្ឋកាត់ស្មៅទៅជាន់បេតុង ជាអកុសលខ្ញុំជឿថាវានឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់យ៉ាងខ្លាំងដល់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលនៅជិតខ្ញុំ។ រឿងមួយទៀតដែលអ្នកមិនធ្លាប់ឃើញពីមុនមកនោះគឺថាផ្នែកខាងក្រោយនៃជង្រុកត្រូវបានគ្របដោយក្រដាសជ័រចាប់តាំងពីខ្ញុំបានទិញវា។ ដូច្នេះ អ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើចាប់តាំងពីខ្ញុំបានទិញកន្លែងនេះក្នុងឆ្នាំ 2007 មួយផ្នែកធំនៃហេតុផលដែលខ្ញុំទទួលបានវាគឺដោយសារតែខ្ញុំស្រឡាញ់ជង្រុកនេះ។ ខ្ញុំធំឡើងនៅ Vermont ។ ក្នុងន័យនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលនេះគឺពិសេសណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ដោយសារវាមានសភាពទ្រុឌទ្រោមរួចទៅហើយ មុនពេលដំបូលរលំ អ្វីដែលខ្ញុំព្យាយាមធ្វើគឺជួសជុលវា។ ជាក់ស្តែង ហើយរក្សាទុកវា។ ការព្យាយាមរកលុយរបស់ខ្ញុំដោយលក់របស់របរផ្សេងទៀតបានបរាជ័យក្នុងឆ្នាំ 2018 ហើយបន្ទាប់មកដំបូលចាប់ផ្តើមកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន។ ដូច្នេះ អ្នកម៉ៅការផ្សេងៗគ្នាបានមកពិនិត្យ។ ខ្ញុំបានជួលមនុស្សពីរបីនាក់ ហើយបានបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកម៉ៅការដើម្បីធ្វើការងារបណ្ដោះអាសន្នខ្លះដើម្បីការពារដំបូលមិនឱ្យបាក់។ អរគុណព្រះជាម្ចាស់ដែលយើងមិនមានព្រិលច្រើនក្នុងរដូវរងានេះ ឬវានឹងបាត់ទៅវិញដោយខ្លួនឯង។ ខ្ញុំនឹងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលវាត្រូវការដើម្បីរក្សាកន្លែងនេះ ហើយខ្ញុំធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែវាមានរូបរាងអាក្រក់ ហើយវាមានរូបរាងអាក្រក់នៅពេលខ្ញុំទិញវា។ ផែនការរបស់ខ្ញុំតែងតែដោះស្រាយបញ្ហានេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានទៀតទេ។

[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមានគម្រោងទុកវាជាចំណតបើកចំហឬអត់?

[SPEAKER_01]: អូទេ ខ្ញុំនឹងប្រែក្លាយវាទៅជាទីធ្លា។ ខ្ញុំនឹងមិនចតនៅទីនោះទេ។ ដូច្នេះ គ្រឿងទំនើបដ៏អាក្រក់នេះមិនត្រូវបានគេកម្ទេចចោលទេ ព្រោះវារឹងមាំណាស់។ បើចាំបាច់ខ្ញុំអាចដាក់ឡាននៅទីនោះ។

[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះអ្នកមានកំរាលឥដ្ឋ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកមានតំបន់បេតុងសម្រាប់ផ្ទុក ឬយានដ្ឋានខ្នាតតូច ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ បាទ ខ្ញុំទទួលបាន។ មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាការបំភ្លឺណាស់។ បាទ Doug បន្ត។

[Doug Carr]: ហាក់ដូចជាក្រសួងសំណង់ឈានជើងចូលនិងការសម្រេចខុស។ ពួកគេបានធ្វើរឿងនេះពីមុនមក។ ជាក់ស្តែងអ្នកបាននិយាយរឿងនេះពីមុនមក ជេន អ្នកដឹងទេ បើចឹងមែននោះ កុំបារម្ភអំពីសុវត្ថិភាព និងហានិភ័យសុខភាពមកលើយើង? ខ្ញុំមានន័យថា យើងមិនដែលប្រយុទ្ធមិនដែលព្យាយាម។ ដូច្នេះចំពោះខ្ញុំ ប្រសិនបើនោះជាករណីនោះ នោះជាអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនយល់ថា ហេតុអ្វីវាមិនដូចនោះទេ បើអ៊ីចឹងមែនលោកស្រី។ អេរិកសុន។

[SPEAKER_01]: មិនអីទេ ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំអ្វីដែលអ្នកនិយាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំប្រហែលជា ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ នេះជារបៀបដែលលំដាប់លេងចេញ។ ខ្ញុំបានពិភាក្សាអំពីគម្រោងនេះជាមុនជាមួយនរណាម្នាក់នៅក្នុងគណៈកម្មាធិការសាងសង់។ ទីបំផុតពេលខ្ញុំរកឃើញនរណាម្នាក់ មានអ្នកការពារខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេអ្នកមានរូបភាព។ ប្រាកដ។

[Doug Carr]: ខ្ញុំជឿជាក់លើសមាជិកគណៈកម្មាធិការ។

[Jennifer Keenan]: បាទ ស្នងការមកប្រជុំយើងយប់នេះ។ អូ ប៊ីល អរគុណសម្រាប់ការចូលរួមជាមួយពួកយើង។

[Unidentified]: រាត្រីសួស្តី លោកប្រធាន។

[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើអ្នកដឹងអ្វីមួយអំពីរឿងនេះ, មានអារម្មណ៍ដោយឥតគិតថ្លៃ។

[Bill Forte]: ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាល្អណាស់ដែលបានជួបអ្នកជាលើកដំបូង។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានមកទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនឹងរក្សាទុកខ្ញុំនៅក្នុងកំណត់ហេតុប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នកនៅពេលក្រោយ។ គ្រាន់តែជាការព្រមានរហ័ស។ ខ្ញុំក៏នឹងចូលរួមកិច្ចប្រជុំ ZBA នៅម៉ោង 7:30 ផងដែរ។ ដូច្នេះសូមកុំយកវាទៅជាការប្រមាថប្រសិនបើខ្ញុំមិនធ្វើតាមការបង្រៀននេះ។ គ្មានបញ្ហាទេ។ ប្រាកដ។ អ៊ុំ អ៊ុំ ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ អ៊ុំ ជាធម្មតា ពួកយើងមិនធ្វើអន្តរាគមន៍ទេ លុះត្រាណាតែ អ៊ុំ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឧទាហរណ៍ឱ្យអ្នកនូវឧទាហរណ៍មួយដែលស្នងការអគារនឹងអន្តរាគមន៍គឺ អ៊ុំ អ៊ុំ ភ្លើងថ្មីៗនេះ អ៊ុំ អ៊ុំ អេលីហ្សាបែត វ៉ារិន សាន់ អេម បាទ ខ្ញុំភ្លេចឈ្មោះផ្លូវ។ ប៉ុន្តែ ទោះបីជាយ៉ាងណា ក្នុងករណីនេះ វាបង្កការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ។ ផ្ទះនេះស្ថិតនៅលើកំពូលភ្នំ ហើយមានគ្រោះថ្នាក់រលំ។ គាត់នឹងដួលនៅលើផ្លូវ។ ជាធម្មតាយើងមិនជ្រៀតជ្រែកជាមួយយានដ្ឋានទេ ដោយសារតែការពិតពួកគេមិនមែនជាអគារសំខាន់ទេ ជាដំបូងពួកគេមិនមែនជាអគារសំខាន់ទេ នេះជារឿងដំបូង។ រឿងទីពីរគឺថា ជាធម្មតាយើងមិនធ្វើអន្តរាគមន៍ក្នុងនាមម្ចាស់ទេ ដោយសារធម្មជាតិរបស់វា វាអាចបង្កើតជម្លោះផលប្រយោជន៍។ ប្រគល់ឱ្យអ្នកជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ពេលវេលាតែមួយគត់ដែលយើងចាត់ថ្នាក់អគារមួយថាមិនមានសុវត្ថិភាព គឺនៅពេលដែលវាបង្កការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ។ ទោះបីជាវាបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន ឬទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដោយ នៅទីនេះម្តងទៀត យើងអាចចាត់ទុកម្ចាស់ជារចនាសម្ព័ន្ធគ្រោះថ្នាក់ ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនបញ្ជាឱ្យដកវាចេញដោយហេតុផលជាក់លាក់ថាវាពិតជាហួសពីសមត្ថភាពរបស់យើងទេ។ នោះមានន័យថា យើងនឹងធ្វើតែក្នុងពេលមានអាសន្នប៉ុណ្ណោះ។ យើងពិតជាមិនប្រព្រឹត្តចំពោះគំនិតរបស់យើងទេ ជាពិសេសនៅពេលនិយាយអំពីទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។ ក្នុងករណីនេះ យើងទុកវាទៅវិស្វកររចនាសម្ព័ន្ធ និងជាក់ស្តែងទៅអាជ្ញាធរក្រុមប្រឹក្សា។ សូមអរគុណ

[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណលោកស្នងការ។ បុរស, ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់។ តើអ្នកមានយោបល់យ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ?

[SPEAKER_01]: ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ស័យ។ ដូច្នេះបើតាមគាត់ បើដំបូលធ្លាក់ចំងាយ ៣ម៉ែត្រពីអគារពេទ្យ ហើយនៅជាប់នឹងដើមឈើចំណាស់មួយដើម ដំបូលធ្លាក់ចូលរន្ធមិនគ្រោះថ្នាក់ទេ។ គាត់ជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកជិតខាងខ្ញុំមួយចំនួន។

[Bill Forte]: មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា វាជាបញ្ហានៃសំណាងនៅលើផ្នែករបស់អ្នក។ ជាថ្មីម្តងទៀត, យើងជាទូទៅមិនបានចូលរួមជាមួយនឹងអគារឯកជនសម្រាប់ការពិតសាមញ្ញថា; ថ្វីត្បិតតែវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ ហើយអាចដួលរលំក៏ដោយ ក៏ខ្ញុំមិនប្រើអំណាចរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់តាមរបៀបនេះដែរ។ នោះមិនសមរម្យទេ។ នេះនឹងពង្រីកការទទួលខុសត្រូវរបស់ទីក្រុង។ ប្រសិនបើយើងនិយាយថា អូ មែនហើយ ចូរយើងទៅមុខ ហើយបំផ្លាញវា វាអាចមានបញ្ហាលើសពីអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីគោលនយោបាយ យើងនឹងមិនព្រមធ្វើទេ។ យុត្តាធិការរបស់យើងស្ថិតនៅក្នុងជំពូក 143 ផ្នែកទី 6 ដល់ 10 ។ មិនអីទេ អំពីរឿងនោះ។ ទាំងនេះគឺជាច្បាប់ទូទៅ ជំពូកទី ១៤៣ ផ្នែកទី ៦ ដល់ ១០។ នេះជាសមត្ថកិច្ចរបស់ស្នងការអគារ អ្នកពន្លត់អគ្គិភ័យ និងអភិបាលក្រុង។ បញ្ជាឱ្យបំផ្លាញអគារមួយ។ យើងនឹងលើសពីអាជ្ញាធរនេះតែប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើមានការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ។ ដូច្នេះយើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការកត់សំគាល់ថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនមានសុវត្ថិភាព ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនបញ្ជាឱ្យកម្ទេចវាចោលនោះទេ។ យើងនឹងបញ្ជាឱ្យអ្នករក្សាសុវត្ថិភាព។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងខុសគ្នា។

[Doug Carr]: ស្នងការ Ford ខ្ញុំគឺ Doug Carr ។ ប្រសិនបើអាគារ ប្រសិនបើត្រូវផ្តន្ទាទោស ប្រសិនបើគាត់មិនបង្កការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ ឬសូម្បីតែសិទ្ធិទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដោយ Heringshaw ប្រសិនបើនេះជាអ្វីដែលអ្នកគិតថាមិនគួរត្រូវបានថ្កោលទោសដោយទីក្រុង តើនោះរុញអ្នកហួសពីគែមទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមយល់ថាខ្សែនេះនៅត្រង់ណាព្រោះខ្ញុំគិតថាស្នងការមុនមានបន្ទាត់ខុសគ្នា ហើយនិយាយតាមត្រង់គឺមិនអីទេ។ ខ្ញុំមិនសួរអាជ្ញាធររបស់អ្នកទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមយល់ពីកន្លែងដែលបន្ទាត់នោះសម្រាប់អ្នក

[Bill Forte]: ស្នងការ ខ្ញុំសូមរំលឹកអ្នកថា អំណាចរបស់ខ្ញុំគ្រាន់តែពង្រីកដល់ការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំនឹងមិនផ្តល់ឧទាហរណ៍ដល់អ្នកពីរបៀបដែលអ្នកអាចសាងសង់អគារដែលគ្មានសុវត្ថិភាព ហើយចាប់ផ្តើមរុះរើវាចុះ។ បើអគារធ្លាក់លើផ្លូវសាធារណៈ នោះជារឿងមួយ។ សេណារីយ៉ូមួយទៀតអាចជាផ្ទះដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល លាតត្រដាង និងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពក្រីក្រ។ គាត់អាចបញ្ជាពួកគេឱ្យឡោមព័ទ្ធគាត់។ ប៉ុន្តែយើងនឹងបញ្ជាឱ្យរុះរើអគារនោះចោលក្នុងកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ លុះត្រាតែមានការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកពីមូលហេតុ។ ហេតុអ្វីបានជាក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងប្រកាសតម្លៃ? អ្នកដឹងទេ អធិការអាគារបានហួសព្រំដែននៃសមត្ថកិច្ចរបស់គាត់ ជាពិសេសនៅពេលដែលមានការស៊ើបអង្កេតអគ្គីភ័យ ឬអាចមានហេតុផលផ្សេងទៀតដែលធ្វើអោយអាគារមិនគួរដួលរលំភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើអគារនេះត្រូវបានធានារ៉ាប់រង ខ្ញុំសន្មត់ថាបច្ចុប្បន្នវាមិនមានធានារ៉ាប់រងទេ។ អ្នកដឹងទេ វាបង្កើតជម្លោះផលប្រយោជន៍ជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ហើយបង្ហាញទីក្រុងទៅនឹងការទទួលខុសត្រូវដែលមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយជំពូក 268A ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសម្រេចចិត្តស្នាក់នៅក្នុងជួររបស់អ្នក។ អ្នកដឹងម្តងទៀតថា ប្រសិនបើនេះជាផ្ទះនៅលើ ឬនៅជិតផ្លូវសាធារណៈ ហើយអ្នកដឹងទេ ការគំរាមកំហែងគឺមានគ្រោះថ្នាក់ និងជិតមកដល់ ជាសំខាន់ក្នុងការអនុវត្តសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្ញុំ។ តាមពិត អ្នកត្រូវតែបង្កើតគណៈកម្មការស៊ើបអង្កេត។ គណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យ ដែលសំខាន់រួមមានអគ្គស្នងការរងអគ្គីភ័យ រូបខ្ញុំ និងបុគ្គលដែលមិនលំអៀង (ដូចជាវិស្វករសំណង់ដែលមិនត្រូវបានជួលដោយទីក្រុង) នឹងពិនិត្យយ៉ាងដិតដល់លើអចលនទ្រព្យដើម្បីកំណត់ថាតើរចនាសម្ព័ន្ធចាំបាច់ត្រូវរុះរើឬអត់។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍ដែលបានស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។ ខ្ញុំពិតជាមានប៉មវិទ្យុប្រវែង 290 ហ្វីត ដែលជាប៉មទំនាក់ទំនងនៅ Waltham ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដែលបានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចនិយាយថាវាមានសុវត្ថិភាពឬអត់ទេ។ យើងបានធ្វើការស្ទង់មតិមួយ។ យើងពិតជាបានទទួលដីការបស់តុលាការ ហើយទទួលយកវា។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ យើងអាចប្រើថាមពលនេះបាន។ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែនិយាយថាអគារត្រូវតែដួលរលំគឺមិនត្រឹមត្រូវទាំងស្រុង នៅក្នុងផ្នែកនៃស្នងការសំណង់។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំអាចទៅទីនោះ។ ខ្ញុំអាចពិនិត្យបាន។ ខ្ញុំអាចមើលឃើញថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធដ៏គ្រោះថ្នាក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទុកវាចោល។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងកម្ចាត់វាចោល ឬដាក់វានៅកន្លែងណាដែលមានសុវត្ថិភាព។ អ៊ំ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើអ្វីក្រៅពីសមត្ថកិច្ចរបស់គណៈកម្មការទេ ជាពិសេសនៅអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំត្រូវបានសហគមន៍ផ្សេងទៀតស្នើឱ្យធ្វើនេះជាច្រើនដង ប៉ុន្តែខ្ញុំបានបដិសេធ បាទដោយសារតែប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកដឹងទេ វាធ្វើឱ្យអន្តរាយ អូ អ្នកដឹង តាមរបៀបមួយ វាជំនួសសិទ្ធិអំណាចធ្វើសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការ។ អញ្ចឹងសរុបមក ខ្ញុំមិនចង់និយាយលម្អិតពេកទេ តែអាចនិយាយបានថា ទស្សនវិជ្ជារបស់ខ្ញុំគឺមានលក្ខណៈអភិរក្សជាងអ្នកកាន់តំណែងមុនបន្តិច។ នៅពេលនោះ។

[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណលោកស្នងការ។ នេះមានប្រយោជន៍ណាស់។ ហេ! បាទ បាទ? ខ្ញុំចង់បើកវាឡើងវិញសម្រាប់មតិសាធារណៈ។ ប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់នៅទីនេះចង់និយាយជំនួសករណីនេះ សូមលើកដៃឡើង ឬណែនាំខ្លួន ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅអ្នក។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនឃើញអ្វីនៅខាងខ្ញុំទេ។ លោក លី តើលោកមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតមុនពេលយើងបោះឆ្នោតម្តងទៀតជាមួយស្នងការ?

[SPEAKER_01]: បាទ សូម គ្រាន់តែនិយាយឲ្យច្បាស់ ខ្ញុំបានព្យាយាមយកការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះខ្ញុំមកជួយខ្ញុំក្នុងរឿងនេះរាប់ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែគេថា អូ វាចាស់ហើយ វាអត់ដឹងទេ វាមិនត្រូវបានរន្ទះបាញ់អ៊ីចឹងទេ។

[Adam Hurtubise]: លោកជំទាវប្រធាន។ បាទ បន្ត Ryan ។ ខ្ញុំត្រូវការបញ្ជាក់។ ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីតម្លៃនៃការរុះរើអគារនេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើម្ចាស់អាចបំភ្លឺរឿងនេះឱ្យខ្ញុំបានទេ?

[SPEAKER_01]: បាទ នេះជាការហួសចិត្ត។ ពួកគេត្រូវធ្វើដោយដៃ ព្រោះវានៅជិតនឹងអចលនទ្រព្យ និងអគារផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះគេគិតថ្លៃខ្ញុំ១៣យន់។ ១៣.០០០. ១៣.០០០. បាទ គ្រាន់តែលុបវាចោល។ ជាការពិតណាស់ មានអ្វីជាច្រើនទៀតដែលត្រូវធ្វើ រួមទាំងការទប់ស្កាត់កុំឱ្យធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀត។

[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណសម្រាប់ព័ត៌មាន។ នេះមានប្រយោជន៍ណាស់។

[SPEAKER_01]: សូមទោស តើអ្នកបានធ្វើការស្រាវជ្រាវដោយខ្លួនឯងទេ? ខ្ញុំភ្លេច

[Jennifer Keenan]: ទេ ពួកយើងមានអ្នកប្រឹក្សាដើម្បី... គាត់ពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ បាទ/ចាស យើងបានជួលអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅដើម្បីជួយយើងបំពេញទម្រង់ B ទាំងអស់។ បន្ទាប់មក វាត្រលប់មកយើងវិញ ដូច្នេះយើងអាចអានពួកវា និងធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើពួកគេ។ ដូច្នេះបាទ។ ដូច្នេះអ្វីដែលកើតឡើង យើងនឹងស៊ើបអង្កេត។ សូមអរគុណ។ មក Douglas ។

[Doug Carr]: ជាការប្រសើរណាស់ ដោយផ្អែកលើបរិបទនៅទីនេះ អ្នកដឹងទេ ជាធម្មតានៅពេលដែលយើង អ្នកដឹងទេ ស្វែងរកអ្វីមួយដែលសមហេតុផល ហើយត្រូវបានថែរក្សាយ៉ាងល្អ។ ជាក់ស្តែង យើងកំពុងព្យាយាមជួយសង្គ្រោះអគារនេះ។ វាហាក់ដូចជារឿងនេះនឹងមិនកើតឡើងទេ។ ខ្ញុំនឹកស្មានមិនដល់ថានរណាម្នាក់ព្យាយាមរុះរើវា ហើយផ្លាស់ទីវា ដែលជាជម្រើសមួយដែលយើងបានពិចារណា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើការបញ្ចប់នឹងទៅជាយ៉ាងណា ក្រៅពីការពន្យារពេល ប្រសិនបើយើងឃើញវារក្សាបានល្អ អ្នកដឹងទេ ដោយសារបរិបទនៅទីនេះជាមួយស្នងការ ខ្ញុំមិនឃើញវាទេនៅពេលនេះ។ មតិអ្នកសាងសង់ និងមតិរបស់ម្ចាស់។ សូមលោក Ryan ។

[Adam Hurtubise]: អញ្ចឹងខ្ញុំសួរនេះព្រោះខ្ញុំចង់ដឹងថាតើយើងអាចរកវិធីបានឬអត់ បើម្ចាស់នឹងចំណាយលុយ១៣០០០ដុល្លារដើម្បីរុះរើអគារនោះបើយើងរកវិធីបាន ស្តារអាគារឡើងវិញ ហើយវិនិយោគទឹកប្រាក់ចំនួន 13,000 ដុល្លារក្នុងការសាងសង់នេះ ព្រោះប្រហែលជាអ្នកដឹងហើយថា មូលហេតុមួយដែលគាត់និយាយថាគាត់ទិញអគារនេះគឺដោយសារតែដីដ៏ស្រស់ស្អាត ផ្ទះ និងយានដ្ឋាន។ អ្នកដឹងទេ វាអាចមានការប្រជុំឯកជនមួយ ដែលអ្នកដឹងទេ មិនចាំបាច់គ្រាន់តែអំពីការរុះរើអគារសម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃការរុះរើវានោះទេ។ ប្រហែល អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនដឹង ខ្ញុំដឹងទេ នៅក្នុងពិភពលោកក្រោយ Covid ថ្លៃសម្ភារៈគឺខ្ពស់ណាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងថាតើមានអ្វីអាចធ្វើបានជាមួយនឹងចំនួនលុយនោះ ឬជិតវា។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអគារទាំងនេះមានរាងយ៉ាងណាទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងមិន មិនដឹងទេ អ្នកដឹង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាជាដំបូល $13,000 ហើយអ្នកដឹងទេ វាជាការគាំទ្ររចនាសម្ព័ន្ធ និងអ្វីៗទាំងអស់។ ហើយខ្ញុំ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ដូច្នេះអ្នកដឹង ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹង។ ខ្ញុំគិតថានោះជាផ្នែកមួយនៃសិទ្ធិរុករក ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជួបបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ អ្នកដឹងថាលេខនឹងត្រឡប់មកវិញឬអត់ ហើយនិយាយថា "មិនអីទេ ខ្ញុំបានលេខ ហើយនៅតែមាន $150,000 ទៀតសម្រាប់ការចាប់យក"។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺការងារអភិរក្សនិងការជួសជុលដែលវាមិនមែនជាបញ្ហានៃការគាំទ្រធ្នឹមទាំងអស់ជាមួយនឹងស៊ុមថ្មី។ សំខាន់អ្នកត្រូវគិតឡើងវិញនូវអគារទាំងមូលទាំងខាងក្នុង និងខាងក្រៅ។ នេះមិនចាំបាច់គ្រាន់តែដើម្បីថែរក្សាអគារ។

[SPEAKER_01]: យោងតាមសម្រង់ដែលខ្ញុំទើបតែទទួលបាន ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើដំបូលឡើងវិញ ព្រោះនោះជាការគំរាមកំហែងដ៏ធំបំផុត។ មុនពេលជំងឺរាតត្បាតនេះ ចំនួននៃការដកស្រង់ដែលខ្ញុំបានទទួលគឺ 25 ។

[Adam Hurtubise]: បាទ នេះគឺជាព័ត៌មានដ៏ល្អ។

[Jennifer Keenan]: Brian រង់ចាំបន្តិច។ លោកប្រធាន ខ្ញុំឃើញអ្នកលើកដៃឡើង។ បន្ទាប់។ អូ អ្នកល្ងង់ណាស់។

[Bill Forte]: បាទ អរគុណ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ តាមដាន, មតិជាច្រើនទេ។ គ្រាន់តែទៅវាយតំលៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ អ្វីក៏ដោយដែលគណៈកម្មាធិការសម្រេច វាច្បាស់ណាស់ថានឹងមិនកំណត់សិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្ញុំក្នុងការចូលប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យនោះទេ ប្រសិនបើមានការគំរាមកំហែងជាយថាហេតុចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនដែលនៅជិត និងក្រៅកន្លែងនោះ។ វាហាក់ដូចជាវាអាចបង្កគ្រោះថ្នាក់។ គាត់នឹងមិនបញ្ឈប់ខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាមនុស្សកំពុងព្យាយាមប្រើការិយាល័យរបស់ខ្ញុំជាឧបករណ៍ដើម្បីកម្ទេចអគាររបស់ពួកគេ។ រឿងនេះកើតឡើងជាញឹកញាប់។ ដូច្នេះជាទូទៅខ្ញុំព្យាយាមធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយឯករាជ្យ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន ចូរនិយាយថា ក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតដើម្បីរក្សាអគារនោះ វាមិនរារាំងម្ចាស់មិនឱ្យទៅតាមផ្លូវដែលមិនមានសុវត្ថិភាព ដែលពួកគេអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះទេ។ ជាក់ស្តែង អ្នកគួរតែពិនិត្យមើលរឿងនេះ។ បើខ្ញុំគិតថាអាចជួសជុលបាន ខ្ញុំនឹងបញ្ជាឱ្យរក្សាទុក។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការធ្វើសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការនោះទេ ដោយគ្រាន់តែអ្នកដឹងថាមតិរបស់ខ្ញុំ ឬសកម្មភាពរបស់ខ្ញុំអាចមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាន ដូច្នេះម្តងទៀតខ្ញុំព្យាយាមរក្សាភាពសមហេតុផល និងសម្របខ្លួន។ ខ្ញុំចង់ជួយគណៈកម្មាធិការតាមគ្រប់មធ្យោបាយដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំក៏ចង់ជួយម្ចាស់ផ្ទះតាមផ្លូវត្រូវដែរ។ ខ្ញុំក៏ចង់ធានាថា ផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ទីក្រុងក៏ត្រូវបានការពារផងដែរ។ ដូច្នេះនៅក្នុងតុល្យភាពនេះ សូមចាំថា ខ្ញុំពិតជានឹងចាត់វិធានការជានិច្ច។ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើអ្វីមួយដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំទេ។

[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណលោកស្នងការ។ ខ្ញុំគិតថានេះមានប្រយោជន៍ណាស់។ ទេ ខ្ញុំគិតថាវាជាស្ថានភាពផ្សេង ហើយជាក់ស្តែងយើងទទួលបានសំបុត្រពីមនុស្សគ្រប់ពេលវេលាពីវិស្វកររបស់យើង។ អូ វាមិនមានសុវត្ថិភាពទេ។ អ្នកត្រូវតែបន្ត ហើយព្យាយាមស្វែងយល់ពីដំណើរការនេះជាមួយវា។

[Bill Forte]: ហើយខ្ញុំម្តងទៀត នេះមិនមែនទេ បាទ។

[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះ យើងសូមកោតសរសើរចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំជឿ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់ត្រលប់ទៅការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Doug ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាជាក់ស្តែងក្នុងកម្រិតខ្លះ ជាក់ស្តែង អារម្មណ៍នេះហាក់ដូចជាស្ថានភាពផ្សេង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ Lee តើនៅទីនោះ ឬស្នងការ តើមានអ្នកណាទេ តើមាននរណាម្នាក់បន្ថែមលើករណីនេះទេ? បន្តទៅ Pedro ។

[Adam Hurtubise]: គំនិតមួយទៀតដែលខ្ញុំមានគឺសួរ Ryan ថាតើគាត់ ប្រសិនបើពួកគេឃើញតម្លៃខ្លះនៅក្នុងឯកសារ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើនោះជារឿងតែមួយគត់ដែលយើងអាចធ្វើបាន។ អូ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអគារនេះអាចធ្វើវាបាន។ ប្រសិនបើមានការពន្យាពេលក្នុងការបង្ហាញអគារនេះ ខ្ញុំគិតថារឿងដំបូងគឺពិតជាត្រូវរៀបចំឯកសារ។ ហើយនៅពេលដែលវាត្រូវបានកត់ត្រា យើងពិនិត្យមើលលេខទាំងអស់នោះ ហើយអាចមើលលេខ និងរបៀបដែលពួកវាដំណើរការ។ អូ ប្រហែលជាមាន អ្នកដឹង ប្រហែលជាមានវិធីមួយដើម្បីធ្វើការ uh ទទួលបានមូលនិធិខ្លះសម្រាប់ អ៊ុំ វាអាចជាគម្រោង CPC ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងថាគេធ្វើបែបនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ តើអ្វីទៅជា CPC គណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍? វាជាការការពារសហគមន៍។

[Doug Carr]: នេះជាករណីជាញឹកញាប់។ លើកលែងតែលំនៅដ្ឋានឯកជន។ ដោយសារតែផលិតផលដែលយើងឧបត្ថម្ភជាទូទៅគឺក្រុមជំនុំ និង Chevaliers។ ជាញឹកញាប់មានធនធានសាធារណៈ និងធាតុដែលអាចចូលប្រើបានសម្រាប់សាធារណជន។ នេះច្បាស់ណាស់មិនមែនជាករណីសម្រាប់អ្នករស់នៅឯកជនទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថា CPC គឺជាជម្រើសដែលអាចសម្រេចបាននោះទេ។ ខ្ញុំបម្រើនៅគណៈកម្មការទាំងពីរ។ វាជាផែនការដ៏អស្ចារ្យ ប៉ុន្តែជាអកុសល ខ្ញុំមិនគិតថាវាអាចទៅរួចទេ ប្រសិនបើយើងស្វែងរកមូលនិធិ។

[Adam Hurtubise]: លើសពីនេះ លោកស្រី Herringshaw ខ្ញុំគិតថាដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា គោលដៅរបស់យើងមិនតែងតែទេ ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់ករណីទាំងអស់នោះទេ ប៉ុន្តែគោលដៅរួមរបស់យើងគឺមិនមែនដើម្បីរក្សាបុគ្គលិកសម្រាប់រយៈពេល 18 ខែពេញនោះទេ ប៉ុន្តែដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយដែលអាចទទួលយកបានសម្រាប់គ្រប់ភាគីទាំងអស់។ ហើយអ្នកដឹងទេ ជាធម្មតាវាចំណាយពេលត្រឹមតែ 2 ឬ 3 ខែប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះ ដឹងថាគោលដៅរបស់យើងមិនមែនសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេក្នុងរយៈពេល 18 ខែ។

[Jennifer Keenan]: គ្រាន់តែម្ចាស់សហការជាមួយយើងហើយចង់ឈានដល់ដំណោះស្រាយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ក្នុងករណីខ្លះ មនុស្សបានរង់ចាំ 18 ខែ ពីព្រោះពួកគេបានសម្រេចចិត្តមិនធ្វើការជាមួយយើង។ នេះតែងតែជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់។ គ្រាន់តែបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលពេត្រុសកំពុងនិយាយ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានសួរសំណួរដ៏ល្អមួយ Doug តើលទ្ធផលនឹងទៅជាយ៉ាងណា ប្រសិនបើមានការពន្យារពេល? អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំប្រាកដថាវាស្ថិតនៅក្នុងគំនិតរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នានៅពេលនេះ។

[MCM00001222_SPEAKER_04]: ម៉្យាងទៀតបទប្បញ្ញត្តិត្រូវយកមកពិចារណាថាក្នុងករណីខ្លះយើងអាចនិយាយបានថាវាជាការប្រសើរក្នុងការអភិរក្ស ប៉ុន្តែលេខមិនដំណើរការទេ។ ពេលដែលវាត្រលប់មកយើងវិញក្នុងអំឡុងពេលនេះ ឬអំឡុងពេលនោះ។ ខ្ញុំមិនលំអៀងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងមានរយៈពេលប្រហែល ១៨ ខែទេ។ ខ្ញុំគិតថា ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបានឮ យើងនឹងឃើញម្ចាស់ដែលមិនចង់រង់ចាំ 18 ខែ ហើយបន្ទាប់មកញញួរនឹងធ្លាក់ចុះ។

[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំត្រូវនិយាយថា ខ្ញុំយល់ឃើញថាពិបាកចិត្តជាពិសេសព្រោះនៅទីនេះយើងមានអគារដែលអ្នករាល់គ្នាចង់បានអភិរក្ស។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ជាក់ស្តែងយើងមានឧបករណ៍ដែលយើងអាចប្រើបាន។ ខ្ញុំមានន័យថា ពួកគេជានរណា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមិនមានចំណុចណាមួយក្នុងការផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិរក្ស និងការពង្រីករបស់វាទេ តើមានជម្រើសអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងមិនបានពិចារណា? តើមានវិធីសាស្រ្តច្នៃប្រឌិតទេ?

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាឯកសារអាចជួយក្នុងរឿងនេះ។

[MCM00001222_SPEAKER_04]: ស្តង់ដារច្បាប់របស់យើង។ ត្រឹមត្រូវ។

[Jennifer Keenan]: បន្ត, Ed ។

[MCM00001222_SPEAKER_04]: បន្ត, Ed ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដូចដែល Jen ពន្យល់មុនពេលសវនាការនីមួយៗ ស្តង់ដារច្បាប់របស់យើងមិនជំនួសការវិនិច្ឆ័យរបស់យើងចំពោះវិស្វកររចនាសម្ព័ន្ធរបស់ស្នងការអគារនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តជាប្រវត្តិសាស្ត្រយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ ក៏មាននីតិវិធីដែលត្រូវអនុវត្តតាម នៅពេលដែលវិស្វករសំណង់ និងអ្នកជំនាញសំណង់មិនយល់ស្រប។ តាមទស្សនៈនៃការពិតសេដ្ឋកិច្ច។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ យើងមិនត្រូវបានចោទប្រកាន់ទេ យើងមិនត្រូវបានចោទប្រកាន់នោះទេ។ អ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានគឺរំលឹកមនុស្សថាយើងស្តាប់។ អ្នកដឹងទេ យើងមិននៅទីនោះ ១៨ ខែមិនមានន័យថា ១៨ ខែទេ ១៨ ខែកម្រមានន័យថា ១៨ ខែមុនពេលយើងឈានដល់ដំណោះស្រាយ។

[Doug Carr]: ជេន ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែបោះឆ្នោត។ ហើយជាក់ស្តែងមិនថាការបោះឆ្នោតទៅយ៉ាងណាទេ យើងត្រូវបន្តមើលទៀតថានឹងមានអ្វីកើតឡើង។

[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាវានឹងដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំផងដែរ។ បាទ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការពិភាក្សា និងយោបល់។ ដូច្នេះហើយ យើងស្នើសុំញត្តិដែលទាមទារឱ្យមានការថែទាំជាអាទិភាពនៃផ្ទះរទេះភ្លើងនៅផ្លូវ 91 Winchester ។ នេះត្រូវបានគាំទ្រ។ ខ្ញុំបានបោះឆ្នោតពេលមើលមនុស្សនៅលើអេក្រង់។ រៀបចំដើម្បីជួសជុល។

[MCM00001614_SPEAKER_01]: ជាការប្រសើរណាស់ វាជាការប្រសើរក្នុងការរក្សាទុកវា។ អេដ?

[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទនៅក្នុងពិភពលោកដ៏ល្អឥតខ្ចោះមួយ។

[Jennifer Keenan]: ប៉េដ្រូ?

[MCM00001222_SPEAKER_04]: វី។

[Jennifer Keenan]: Douglas? មិនមែនទេ។ រីយ៉ាន? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម មួយ ពីរ បី។ ដូច្នេះបួនគឺបាទ និងមួយគឺទេ។ បាទ ខ្ញុំបានរាប់ត្រឹមត្រូវ បាទ។ ដូច្នេះ ចលនានេះគួរចាត់ទុកថាជាការអភិរក្សយ៉ាងល្អបំផុត។ Lee ជំហានបន្ទាប់គឺសម្រាប់អ្នកដើម្បីជួបជាមួយអនុគណៈកម្មាធិការរបស់យើងដើម្បីពិភាក្សាអំពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហានេះឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកនូវកាលវិភាគ។

[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូចគ្នានេះផងដែរ, វាអាចមានតម្លៃវា។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំធ្វើ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ សូមទស្សនាអចលនទ្រព្យនេះ។

[Jennifer Keenan]: បាទ ខ្ញុំគិតថា យើងគួរពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ ហើយនិយាយថា ប្រហែលជាអនុគណៈកម្មការនឹងទៅសួរសុខទុក្ខ។ ខ្ញុំនឹងទៅ បាទ តោះធ្វើនេះ ធ្វើអញ្ចឹង ចាំដោះស្រាយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់ ការបន្តទៅកាន់ទស្សនិកជនដែលបានកក់ខ្ពស់បំផុតបន្ទាប់របស់យើងនៅយប់នេះ នៅរាត្រីដ៏កម្រមួយ យើងមានទស្សនិកជនដែលបានកក់ច្រើនជាងគេចំនួនពីរ។ Greenbelt Route 17 គឺបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈរបស់យើង។ ម្តងទៀត នៅក្នុងខែមីនាឆ្នាំនេះ យើងបានទទួលយកសំណើរសុំរុះរើផ្នែកមួយនៃផ្លូវលេខ 17 នៅក្នុង Green Belt។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់យើងកាលពីខែមុន អគារនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះយប់នេះ យើងនឹងបោះឆ្នោតថា តើអចលនទ្រព្យដែលការរុះរើត្រូវបានពន្យារពេល 18 ខែនេះត្រូវបានរក្សាទុកល្អជាង។ ស្នងការពេលនរណាម្នាក់ត្រៀមខ្លួនរួចហើយ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាមួយដើម្បីឱ្យយើងពិភាក្សាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។

[MCM00001222_SPEAKER_04]: តាមការពិត ដូចដែលខ្ញុំបានណែនាំលោកប្រធាន ខ្ញុំនឹងមិនចូលរួមក្នុងការពិភាក្សានេះទេ ដោយសារតែទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំជាមួយអ្នកឧបត្ថម្ភគម្រោងនេះ។

[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ Ed ។ បាទ/ចាស ប្រសិនបើអ្នកចង់បិទ និងបិទកាមេរ៉ា យើងនឹងប្រាប់អ្នកនៅពេលអ្នកត្រលប់មកវិញ។ បន្ទាប់មកពេលនរណាម្នាក់ត្រៀមខ្លួនរួចហើយ ខ្ញុំនឹងឆ្លងកាត់អនុសាសន៍របស់គណៈកម្មការផ្សេងទៀត។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាមួយដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិរក្ស Greenway លេខ 17 ។

[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណ Pedro ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណ Ryan ។ អញ្ចឹងពេត្រុស ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយអ្នក។

[Adam Hurtubise]: លើកមុនយើងបានពិភាក្សារឿងនេះ។ ផ្ទះទាំងនោះស្ថិតក្នុងតំបន់ពិសេសមួយនៃផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង។ វាអាចមើលឃើញនៅគ្រប់ទិសទី។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អនៃរចនាប័ទ្ម mosaic ។ សូមមេត្តាជួយកែតម្រូវផង បើខ្ញុំខុស រីយ៉ាន។ វាមានរុំដ៏ស្រស់ស្អាតជុំវិញយ៉រ។ មានព័ត៌មានលំអិតជាច្រើននៅលើផ្នែកខាងក្រៅរបស់វា ទាំងផ្នែកខាងក្រៅ និងខាងក្នុង។ ដូច្នេះសម្រាប់ហេតុផលស្ថាបត្យកម្មទាំងអស់ ខ្ញុំគិតថាវាជាត្បូងពិត ហើយវាស័ក្តិសមនឹងត្រូវបានថែរក្សាទុក។ ខ្ញុំដឹងថានេះគ្រាន់តែជាផ្នែកខ្លះប៉ុណ្ណោះសម្រាប់ភាពច្បាស់លាស់ ដូច្នេះពួកគេអាចបន្ថែមនៅខាងឆ្វេងនៅចុងបញ្ចប់។ បើចង់និយាយពីផ្នែកសាច់រឿង មានបុរសម្នាក់ទៀតឈ្មោះ Ryan។ ឬអ្នកមិនធ្វើ។ ទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែរង់ចាំអ្នកនិយាយចប់។ ខ្ញុំរួចរាល់ហើយ។

[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម Ryan បន្ត។

[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំគិតថានោះជាគំរូល្អ អ្នកដឹងហើយថានេះជាឧទាហរណ៍។ នេះគឺជាផ្នែកដ៏ល្អមួយក្នុងអំឡុងពេលដែលធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនរបស់ Medford ពីសហគមន៍ជនបទទៅជាតំបន់ជាយក្រុងដែលមានវណ្ណៈកម្មករ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដែលរស់នៅទីនេះគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍។ ខ្ញុំគិតថាស្ថាបត្យកម្មនៅទីនេះនិយាយដោយខ្លួនឯង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាអគារដ៏អស្ចារ្យ។

[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ Ryan ។ ឬមានអ្វីត្រូវបន្ថែម?

[MCM00001614_SPEAKER_01]: ទេ ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗត្រូវបាននិយាយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលដែលពេលវេលាមកដល់ខ្ញុំនឹងចង់ដឹងថាតើការបំផ្លិចបំផ្លាញមួយផ្នែករបស់ម្ចាស់មានន័យយ៉ាងណា។

[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ។ Douglas?

[Doug Carr]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាវាជាការសម្រេចចិត្តដ៏ងាយស្រួលមួយ។ តាមមើលទៅនេះគឺជាអគារដ៏រឹងមាំមួយក្នុងសតវត្សទី 19 នៅ Medford ហើយដូចដែល Ryan បាននិយាយ វាតំណាងឱ្យ ការអភិវឌ្ឍនៃប្រវត្តិសាស្រ្តទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាសំណើរបស់ម្ចាស់គឺពិតជាការបន្តដ៏ល្អ។ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជាអាហារបំប៉នអារម្មណ៍ធម្មជាតិ។ នៅពេលដែលយើង នៅពេលដែលអ្នកដឹង បានឆ្លងកាត់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាង អ្នកដឹង ដោយធ្វើការឧស្សាហ៍ព្យាយាមលើការរចនា ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវ វានឹងមើលទៅដូចនេះជារៀងរហូត។

[Jennifer Keenan]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណលោក Douglas ។ តើមាននរណាម្នាក់នៅទីនេះចង់និយាយអំពីករណីនេះទេ? លើកដៃរបស់អ្នកឬក្រោកឈរ។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងបិទមតិសាធារណៈនៅលើផ្លូវ 17 Green។ សមាជិក មានអីចង់និយាយទេ?

[Doug Carr]: តើ Quan មានរឿងចង់និយាយទេ?

[Jennifer Keenan]: បាទ ខ្ញុំមិនយល់ មិនយល់ ខ្ញុំមិនដែលឃើញមនុស្សបែបនេះទេ។

[MCM00000625_SPEAKER_09]: បាទ នេះជាម្ចាស់។

[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនឃើញអ្នកនៅលើកាមេរ៉ាទេ។

[MCM00000625_SPEAKER_09]: ទេ មិនអីទេ។ យើងនៅទីនេះជាមួយស្ថាបត្យករ និងអ្នកម៉ៅការរបស់យើង។ អ្នកដឹងទេ រានហាលខាងមុខរបស់យើងពិតជាដួលរលំ។ យើងត្រូវដាក់សសរខ្លះនៅទីនោះព្រោះដំបូលបាក់។ បាទ/ចាស យើងកំពុងរៀបចំផែនការបន្ថែមដើម្បីបង្កើតផ្ទះឡើងវិញ។ ប្តីខ្ញុំ និងខ្ញុំបានផ្លាស់មកទីនេះ ដោយសារតែម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេមានជំងឺមហារីក។ ដូច្នេះហើយ យើងព្យាយាមរក្សាអ្នកថែទាំឱ្យបានយូរតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន និងជួសជុលការខូចខាតណាមួយលើទ្រព្យសម្បត្តិ ព្រោះផ្ទះរបស់យើងមានទឹក រានហាលមិនមានសុវត្ថិភាព ហើយយើងមានកូនតូចៗ។ អូខេ អស្ចារ្យ។

[SPEAKER_13]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ខ្ញុំគិតថានោះជាកំណត់ត្រារបស់យើង។

[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ។ បាទ យើងមានឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកនៅលើឯកសារ។

[SPEAKER_13]: ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Stephen Byrne ហើយខ្ញុំរស់នៅក្នុង Stoneham រដ្ឋ Massachusetts ។

[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម បន្ត។

[SPEAKER_13]: ដូច្នេះហើយ យើងកំពុងធ្វើកិច្ចការរុះរើផ្នែកខាងក្រោយផ្ទះ ដើម្បីពង្រីក និងកែលម្អរូបរាងផ្ទះបន្ថែមទៀត ដោយព្យាយាមបង្កើតខ្សែដំបូល និងព័ត៌មានលម្អិត និងដំបូល។ យើងបានរក្សាវានៅនឹងកន្លែង ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកយើងបានសាងសង់ថ្មីមួយដើម្បីពង្រីកវា ហើយរុំវាជុំវិញការបន្ថែមថ្មី ហើយសូម្បីតែនៅខាងក្រោយផ្ទះដែលមានស្រាប់ក៏ដោយ ក៏ការងារមិនបានបញ្ចប់ដែរ។ ដូច្នេះ យើងបានព្យាយាមនាំយកព័ត៌មានលម្អិតដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះទៅកាន់ផ្នែកខាងក្រោយនៃផ្ទះ ហើយយើងបានបន្ថែមព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួននៅទីនោះផងដែរ។ ដូច្នេះផ្នែកខ្លះនៅខាងក្រោយផ្ទះក៏នឹងត្រូវរុះរើផងដែរ ដើម្បីពង្រីកបង្អួចអន្តេវាសិកដ្ឋាននៅខាងក្រោយផ្ទះ។ ប៉ុន្តែយើងយកចិត្តទុកដាក់លើទម្រង់ប្រវត្តិសាស្ត្រ ព័ត៌មានលម្អិត និងគុណភាពនៃផ្ទះ និងសម្ភារៈ។ ខ្ញុំនឹងពង្រីកវា ហើយដូចដែលមនុស្សម្នាក់បាននិយាយថា ព្យាយាមធ្វើវាឱ្យដូចគ្នាតាំងពីដំបូងមក

[Adam Hurtubise]: តើអ្នកមានគម្រោងធ្វើដំបូលរបស់អ្នកឡើងវិញទេ?

[SPEAKER_13]: ទេ មួយផ្នែក។ ទេ មួយផ្នែក។ មិនអីទេ

[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ។ អរគុណច្រើន។ ស្នងការ តើមានអ្នកណាមានចម្ងល់ចំពោះម្ចាស់ ឬបុគ្គលិកអំពីរឿងនេះទេ? មែនអត់? ល្អឥតខ្ចោះ។ គ្រាន់តែពិនិត្យពីរដង។ តើមាននរណាម្នាក់ទៀតក្នុងក្រុមរបស់ Nicole ចង់និយាយអ្វីខ្លះ? តើអ្នកសុខសប្បាយជាទេ?

[SPEAKER_13]: យើងបានឆ្លៀតឱកាសមិនត្រឹមតែសាងសង់ផ្នែកបន្ថែមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធ្វើការជួសជុលចាំបាច់ជាច្រើនដល់ផ្ទះធំ និងអគារដែលនៅសល់។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះនៅទីបញ្ចប់ វានឹងមិនមើលទៅដូចបំណះថ្មីនៅលើផ្ទះចាស់ ដែលមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពិតប្រាកដនោះទេ។ យើងកំពុងធ្វើការលើការជួសជុលពេញលេញ និងការជំនួសសម្ភារៈ។

[MCM00000625_SPEAKER_09]: ត្រឹមត្រូវហើយ រានហាលរបស់យើងមិនអាចរស់រានមានភ្លៀងធ្លាក់ក្នុងរដូវរងាទៀតទេ។

[SPEAKER_13]: បាទ វាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពអាក្រក់ណាស់។

[MCM00000625_SPEAKER_09]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមិនគិតថាវាមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់មនុស្សក្នុងការឡើងជណ្តើរ ឬចេញនៅលើរានហាលនោះទេ។ មិនអីទេ

[SPEAKER_08]: ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Sergio de Eses ។ ខ្ញុំជាអ្នកម៉ៅការ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតល្អសម្រាប់អ្នកខ្លះចូលមកមើលពីរបៀបដែលផ្ទះកំពុងធ្វើ។ ពិតហើយអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលម្ចាស់ផ្ទះ និងស្ថាបត្យករនិយាយគឺជាការពិត។ វាកំពុងធ្លាក់ចុះ។ ខ្ញុំពិតជាជៀសមិនផុតពីការធ្លាក់កាលពីឆ្នាំមុនទេ ព្រោះវាអាក្រក់ណាស់ ។ ហើយដោយសារតែវាត្រូវបានសាងសង់ពីមុនវាមិនមានសុវត្ថិភាព។ ពួកគេពីរទល់នឹងបី។ ឥឡូវនេះ យើងកំពុងធ្វើការលើវា យើងប្រាកដជាត្រូវកែប្រែបណ្ណាល័យ។ នៅពេលអ្នកដើរកាត់ផ្ទះ អ្នកប្រហែលជាកត់សម្គាល់ ហើយខ្ញុំមិននិយាយបំផ្លើសទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជា 65 ទៅ 70 ភាគរយនៃវារលួយ។ ដូច្នេះយើងត្រូវធ្វើការងារជាច្រើននៅបរទេស ហើយនោះជាកន្លែងដែលវាមកពី អ្នកដឹងទេ យើងបានសម្រេចចិត្តបន្ថែមថា ដោយសារតែកូនប្រសានៅទីនេះ ពួកគេស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ ហើយពួកគេត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ។ បន្ទាប់មកយើងប្រើពេលវេលានេះដើម្បីធ្វើអ្វីៗទាំងអស់រួមគ្នា ដែលជាការសម្អាតយ៉រ។ ខ្ញុំត្រូវធ្វើជួរឈរគាំទ្របណ្ណាល័យឡើងវិញ។ ដោយសារពួកគេមកដល់ពេលនេះ អ្វីៗហាក់ដូចជាហូរទៅយ៉ាងរលូន។ ដូច្នេះមានច្រើនដែលត្រូវធ្វើនៅគ្រប់ទីកន្លែង ប៉ុន្តែទោះបីជាអ្នកអាចដើរជុំវិញផ្ទះក៏ដោយ អ្នកនៅតែចង់សង្កេត។ ខ្ញុំគិតថានេះជារឿងសំខាន់ណាស់សម្រាប់យើង។ តាមពិតទៅ វាមិនមែនគ្រាន់តែជាការបន្ថែមមាតិកា ចម្លងអ្វីដែលយើងមានរួចហើយនោះទេ វាមានការងារជាច្រើនទៀតដែលត្រូវធ្វើ។ គំនិតរបស់ម្ចាស់គឺដើម្បីធ្វើឱ្យវាមើលទៅស្រស់ស្អាត។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងគិត។ ខ្ញុំមានបទពិសោធន៍ជាច្រើនឆ្នាំធ្វើការក្នុងវិស័យនេះ។ ខ្ញុំធ្វើការគ្រប់ទីកន្លែង ពីត្បូងទៅជើងឆ្ងាយ ពីត្បូងទៅជើងឆ្ងាយ។ ខ្ញុំមានបទពិសោធខ្លះហើយខ្ញុំចង់ធ្វើវា ប៉ុន្តែវាអាស្រ័យលើស្ថានភាព អ្នកដឹងទេ វាជាស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ។

[Adam Hurtubise]: ស៊ែរ ចុះអ្នកនៅឯណា?

[SPEAKER_08]: D-E-A-S-S-I-S ។

[Adam Hurtubise]: តើអ្នកមកពីទីក្រុងណា? មេដហ្វដ។ មិនអីទេ

[MCM00000625_SPEAKER_09]: តាមពិតក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះ ខ្ញុំពិតជាចង់រក្សាមុខងារ និងសង់ផ្ទះស្ទួន ប៉ុន្តែយើងអស់ពេលហើយ ព្រោះបើយើងមិនអាចយកកូនប្រសាមកទីនេះបាន ធ្វើម៉េចបានធនធានហិរញ្ញវត្ថុ ដូចស្ត្រីផ្សេងទៀតដែលពិបាករកដើមទុនដើម្បីរក្សាផ្ទះនោះ យើងមិនអាចរក្សាមុខងារនៅក្នុងផ្ទះបានទេ ព្រោះឪពុកក្មេកលក់ផ្ទះដោយលុយនេះ។ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុត គាត់ត្រូវទៅមន្ទីរពេទ្យ ហើយធ្លាក់ខ្លួនឈឺធ្ងន់។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើយើងមិនបោះជំហានទៅមុខឆាប់ៗទេ យើងនឹងបាត់បង់ហិរញ្ញប្បទាន ហើយយើងនឹងបាត់បង់ផ្ទះរបស់យើង។

[Jennifer Keenan]: អរគុណច្រើនសម្រាប់ផ្ទៃខាងក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថានេះមានប្រយោជន៍ណាស់។ សូមអរគុណម្ដងទៀតដែលបានផ្ដល់ឱកាសឱ្យយើងទៅលេងសណ្ឋាគារ។ ខ្ញុំគិតថា គណៈកម្មាធិការមួយចំនួនពេញចិត្តចំពោះរឿងនោះ។ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ លោកស្នងការ តើមាននរណាម្នាក់មានចម្ងល់ ឬយោបល់អ្វីអំពីករណីនេះទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ បើមិនដូច្នោះទេ យើងនឹងដាក់សំណើដើម្បីរក្សា Greenbelt Highway 17។ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតឧទ្ធរណ៍នៅពេលក្រោយ។ ថេត?